На Сахалине получатели земли по программе «Гектар» строят современный глэмпинг-парк «Три леса»

На Сахалине, в селе Охотское Корсаковского городского округа участник программы «Гектар» приступил к строительству нового туристского объекта. Предприниматель Максим Григорьев надеется, что он станет новой точкой притяжения для жителей и гостей островного региона. Автор проекта «Глэмпинг-парк и СПА “Три леса”» поделился с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) подробностями его реализации.

«Создаём уникальный для Сахалина проект. Хотим на одной территории объединить все концепции эстетики и комфорта, успешно работающие на базе передовых глэмпингов России», - рассказывает Максим Григорьев.
«Проект выполнила московская архитектурная студия «Место». Президент Российской ассоциации глэмпингов Жанна Кира приезжала к нам на участок, и мы на месте занимались планировкой пространства, обсуждали будущие архитектурные решения. Наша цель – гармонично вписать все объекты в природный ландшафт, подчеркнуть своеобразие и характер Сахалина, дать гостям ощущение уюта и безопасности. В строительстве используем местные натуральные материалы – камень и древесину. Каждый дом на территории будет обособлен от остальных локаций».

Максим Григорьев – коренной сахалинец, ему 47 лет. Он экономист по образованию с дипломом Российского экономического университета имени Г.В. Плеханова, по второму высшему – преподаватель социально-экономических дисциплин. Более 20 лет Максим работает на руководящей должности в сфере нефтегазовой логистики, является председателем джипер-клуба в Южно-Сахалинске, а также занимается торговлей товаров для тризма, кемпинга и рыбалки.

«Путешествуя по Сахалину, разговариваю с людьми и слышу их запросы в сфере отдыха. Поэтому решил сделать ставку на формат глэмпинга, который сегодня активно развивается. Выбрал очень удачное расположение – мой участок находится в 40 минутах езды от аэропорта Южно-Сахалинска, в лесном массиве между берегом озера Тунайча и побережьем Охотского моря. Здесь разный состав древесных пород: кедровый стланик, лиственицы и ельник, отсюда и название глэмпинга - «Три леса». Кроме того, село Охотское находится на пути Национального туристского маршрута «Здесь начинается день». Он проходит через Южно-Сахалинск, бухту Тихую, мыс Великан, так называемое место силы, и заканчивается на «Горном воздухе». Поэтому ожидаем стабильно высокую проходимость»,
- пояснил Максим.

По словам получателя, договор безвозмездного пользования земельным участком он заключил в феврале 2017 года. По коллективному семейному заявлению площадь земли составила 3,5 га. Как ответственный землепользователь, в 2021 году Григорьев получил возможность оформить дополнительно по 1 гектару – на себя и на свою жену.

Участок электрифицирован и располагает собственной подстанцией мощностью 350 кВт. К нему проложена дорога, на территории построена автопарковка на 30 мест. Подготовлены площадки и подъездные пути, пожарные и вспомогательные проезды для обслуживания мест общего пользования. Территория комплекса огорожена забором.

«Мы отработали весь нулевой цикл, следующая стадия – строительство зданий и коммуникаций, - говорит Максим Григорьев. - На все работы готовы сметы и определены подрядчики. В проект вложили уже почти 15 млн рублей из запланированных 210 миллионов. Ищем желающих принять участие в создании нашего глэмпинг-парка “Три леса” и готовы обсуждать условия с потенциальными инвесторами – как частными, так и государственными. Для проектов по развитию внутреннего туризма сейчас хорошее время, поэтому в успехе уверены».